Funzioni del Notaio
Vuoi sapere chi è, che cosa fa e a che cosa serve il notaio?
Te lo racconto, con parole semplici, in alcuni video. Grazie per l’attenzione.
Una famiglia di notai?
E’ vero che per fare il notaio occorre provenire da una famiglia di notai? Come si diventa notai?
È vero che il notariato è un casta e che c’è solo in Italia?
Vedremo insieme che sono infondati i luoghi comuni più diffusi sul notariato, alimentati spesso dai poteri forti, economici e politici, non sempre in buona fede e in modo disinteressato.
Come ricordava Albert Einstein: “È più facile spezzare un atomo che un pregiudizio”.
Il notariato è una casta?
Si tratta di un pregiudizio, ancora diffuso, che non ha alcuna ragion d’essere e non aiuta a comprendere il ruolo del notaio.
Al notariato si accede con concorso pubblico aperto a tutti e gestito dal Ministero della Giustizia (non dai notai).
Il notaio è dalla parte del cliente, ma sopra le parti.
Alcune proposte di riforma delle professioni, che mirano a confondere le rispettive competenze, non favoriscono la concorrenza tra pari e non riducono i costi delle prestazioni.
Notariato: garanzia di sicurezza e legalità.
Il notaio presidia i pubblici registri, immobiliari e delle imprese per evitare che vi entrino informazioni scorrette, società non affidabili o costituite con denaro riciclato.
E’ importante per la competizione del sistema che i pubblici registri siano affidabili, perché sono le infrastrutture giuridiche, le “autostrade” dove i nostri diritti devono viaggiare sicuri e veloci.
E’ vero che basta un clic per conoscere la proprietà di un immobile o la struttura di una società, ma dietro quel clic c’è un lavoro rigoroso svolto dai notai, per rendere affidabili quei dati.ti delle prestazioni.
Il ruolo del notaio nel nuovo millennio.
Soprattutto nel nuovo millennio c’ è bisogno di gatekeeper, insieme consulenti e pubblici ufficiali, che per cono dello Stato facciano rispettare le regole a aiutino a comprenderle.
Dal notaio non troverà mai un consiglio su come evadere le tasse, ma su come risparmiarle rispettando la legge, così sta più al sicuro il cliente e la collettività.
Il notaio c’è solo In Italia?
Vedremo come nella maggior parte dei paesi del mondo è presente il notariato latino, come in Italia e quali sono i vantaggi del sistema di controlli preventivi affidati al notaio, rispetto a quelli successivi, affidati ai tribunali, non solo in termini economici ma anche di fiducia e pace sociale
Come diceva Carnelutti: “tanto più notaio tanto meno giudice”
Notariato “Made in Italy” copiato nel mondo.
Il sistema del notariato italiano è un esempio nel mondo per efficienza e sicurezza.
E’ un made in Italy copiato in Cina, Russia e in tutti i paesi che si sono recentemente affacciati al capitalismo; persino negli Stati uniti sta prendendo piede il sistema di controlli preventivi: è più conveniente prevenire che curare.
Nel sistema anglosassone ove il notariato non è presente i costi complessivi sono maggiori e la sicurezza inferiore, grazie al notariato il contenzioso immobiliare è infinitamente inferiore nel nostro sistema.
Le “pecore nere” ci sono anche tra i notai, sono quelli che lavorano a cottimo o con siglano accordi, illeciti, con agenzie di intermediazione e dimenticano il rapporto personale con il cliente, che è la nostra più grande soddisfazione: finché i numeri restano limitati è tuttavia possibile sanzionare questi comportamenti e tutelare in ogni caso chiunque si rivolga al notaio.
Come scegliere il notaio? E quanto costa?
Il notaio presidia i pubblici registri, immobiliari e delle imprese per evitare che vi entrino informazioni scorrette, società non affidabili o costituite con denaro riciclato.
E’ importante per la competizione del sistema che i pubblici registri siano affidabili, perché sono le infrastrutture giuridiche, le “autostrade” dove i nostri diritti devono viaggiare sicuri e veloci.
E’ vero che basta un clic per conoscere la proprietà di un immobile o la struttura di una società, ma dietro quel clic c’è un lavoro rigoroso svolto dai notai, per rendere affidabili quei dati.